截至去年末，上海市个人住房贷款余额首次突破300亿元，达300．41亿元，约占全国同期个人住房贷款余额的20％；当年全市个人住房贷款新增额也创历史新高，达138．86亿元；当年累计发放贷款达181．67亿元，均继续在全国各省市中保持领先地位。
去年以来，为配合国家启动内需，促进个人消费增长一系列政策的落实，沪上金融机构及个人住房公积金管理部门相继出台了若干配套措施，包括提供优质服务，合理简化贷款申办程序与手续，统一个人住房贷款的还款方式，增加贷款品种和公积金发放额度等，继而进一步促进了上海个人住房贷款特别是个人住房商业贷款业务的发展。
目前上海有关金融机构及政府部门正在积极研究商业银行等金融机构持有的住房抵押贷款证券化方案。
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